物业专项维修资金作为房屋的“养老金”，关系着千家万户的切身利益，一直备受社会广泛关注，是重要的民生资金。为规范资金的管理,守好老百姓房子的“养老钱”,近日,我局积极探索研究型审计思路，创新审计理念，将传统审计方法与大数据审计方法有机结合，开展了市中心城区2021至2022年度物业专项维修资金归集、使用和管理情况专项审计调查。此次审计调查在摸清维修资金总体情况的基础上，重点突出了对资金归集完整性、资金管理保值增值和安全性以及资金使用效率和合规性的审查；重点揭示了资金归集未足额到位、资金拨付不及时、使用效率不高和法制建设相对滞后、管理机制不够健全等问题，并从体制、政策、管理等方面深入剖析原因，提出了创新管理模式，确保资金有效运转；加快法制建设，促进法规机制建立健全；加强存储管理，确保资金安全、保值增值；全面提升管理服务水平，进一步优化营商环境4条具体的改进意见和建议，保障维修资金的完整归集、安全合理使用和保值增值，促进提升资金使用效益，确保老百姓缴得放心、用得舒心。(重大项目审计科）